1996〜2006年築, 専有面積70.61㎡〜90.61㎡の平均販売価格
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グランアルト東山
愛知県名古屋市千種区新池町一丁目
/ 東山公園駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,544万円
56.4万円/㎡
2,580
3,889
5,198
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜5,198万円
48.2万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月14日
グランアルト東山
4,780万円（59.3万円/㎡）/ 6階 / 80.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は49.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,780万円 | 59.3万円 | 6階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 5,180万円 | 41.1万円 | 2階 | 126.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 41.2万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 5,200万円 | 41.2万円 | 2階 | 126.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/06/14 | 4,360万円 | 45.1万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 5,900万円 | 46.8万円 | 2階 | 126.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 4,360万円 | 45.1万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,360万円 | 45.1万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/09 | 4,450万円 | 46.0万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 4,450万円 | 46.0万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/06 | 4,490万円 | 46.4万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,490万円 | 46.4万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/03/28 | 4,550万円 | 47.1万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/03/21 | 4,550万円 | 47.1万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,550万円 | 47.1万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 6,580万円 | 52.2万円 | 2階 | 126.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,590万円 | 47.5万円 | 4階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,590万円 | 47.5万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 4,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,590万円 | 47.5万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,590万円 | 47.5万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,700万円 | 59.0万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,680万円 | 48.4万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/27 | 4,750万円 | 49.1万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,750万円 | 49.1万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,750万円 | 49.1万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,798万円 | 49.6万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,798万円 | 49.6万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 4,798万円 | 49.6万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,870万円 | 50.4万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 4,870万円 | 50.4万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,870万円 | 50.4万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,980万円 | 51.5万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 96.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/09/21 | 6,880万円 | 54.6万円 | 2階 | 126.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,780万円 | 49.4万円 | 5階 | 96.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 4,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 89.61㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/06/20 | 4,200万円 | 43.4万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 6,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 126.09㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 54.5万円 | 3階 | 89.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 4,880万円 | 50.5万円 | 1階 | 96.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 4,680万円 | 48.5万円 | 1階 | 96.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 7,980万円 | 52.9万円 | 6階 | 150.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 9,000万円 | 59.7万円 | 6階 | 150.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 51.6万円 | 1階 | 96.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | グランアルト東山 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅6分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 94戸 | RC |
| 2023/11/25 | CSロイヤルヴィーゼ四谷通 名古屋市千種区四谷通三丁目 | 本山駅6分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 4,880万円 | 50.9万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/28 | レールシティ鶴舞 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/21 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/08 | 千代田橋ガーデンB棟 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅10分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 142戸 | SRC |
| 2026/01/14 | グランドメゾン茶屋が坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,498万円 | 45.7万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
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